加拿大或将推出多项措施解决住房危机,包括税收优惠和低成本融资

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加拿大住房部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)正在评估多种选择,以缓解该国的住房危机。

弗雷泽周日(9月10)在接受加拿大广播公司(CBC)采访时说:“我们现在正在考虑一系列(激励措施)。其中一些可能包括对建筑商建造的潜在税收激励措施,其他可能还包括低成本融资安排。”

报告补充说,弗雷泽还在考虑取消经济适用房项目的商品和服务税(GST),并将联邦土地专门用于出租住房。

他说:“我们要非常谨慎地设计其中一些计划,因为我们不想陷入制定的税收激励措施最终却补贴豪华公寓的境地。”

弗雷泽表示,主要目标是更迅速、更有效地使用已经分配给现有项目的资金,以确保加拿大能够维持其建筑工人队伍,并鼓励相对不发达的工业,如工厂建造的住房。

弗雷泽表示,近期加息对解决这一问题的整体努力造成了打击。

他说:“看,利率环境让我在许多不同方面深感担忧。”

弗雷泽说,这包括人们失去家园的可能性,而且开发商现在会发现在高利率环境下建造房屋在经济上处于不利地位。

他说:“虽然我完全尊重央行的独立性,但我很高兴看到他们在这个特定的时间间隔暂停加息。我希望我们能够继续对抗通货膨胀,让银行随着时间的推移降低利率。”

加拿大正面临住房负担能力危机,人们将其归咎于移民和国际学生的增加,刺激了对住房的需求,而成本上升则减缓了建设速度。第二季度经济意外收缩主要是由于住房投资下降和库存积累减少以及国际出口和家庭支出放缓。

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